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Tableau de suivi d'opération
Un marchand de biens qui mène trois opérations en parallèle a besoin de savoir, à tout moment, où en est chacune. Ce tableau est le format que nous utilisons avec nos clients : une ligne par poste, une colonne par opération, et les échéances qui ne doivent pas être manquées.
Ce que contient le fichier
- Identification : nom de l'opération, adresse, date d'acquisition, régime d'acquisition retenu.
- Coût de revient : prix d'achat, droits, émoluments, frais d'agence, travaux engagés et restant à engager, frais financiers.
- Échéances : date limite de revente liée à l'engagement de revendre, échéance du crédit, date de clôture.
- TVA : régime applicable, TVA collectée, TVA déductible sur travaux, TVA nette.
- Résultat : prix de revente visé, marge prévisionnelle, marge réalisée, écart.
Le fichier est au format CSV : il s'ouvre dans Excel, LibreOffice ou Google Sheets, et se remplit directement.
Comment l'utiliser
Créez une copie par exercice, une colonne par opération. Mettez-le à jour à chaque facture de travaux et à chaque échéance : c'est ce qui permet de répondre en trente secondes quand la banque demande où vous en êtes.